英國生技2021Q1募資106億英鎊創新高 生命科學房地產投資翻倍

2021/05/04
英國生技2021Q1募資106億英鎊創新高 生命科學房地產投資翻倍
近(2)日,英國房地產顧問公司第一大平戴維斯(Savills)一份報告顯示,英國製藥商、診斷、醫療設備和其他生命科學公司,在今年前3個月於私人和公開市場募資中,籌集了106億英鎊(約146億美元),已
近(2)日,英國房地產顧問公司第一大平戴維斯(Savills)一份報告顯示,英國製藥商、診斷、醫療設備和其他生命科學公司,在今年前3個月於私人和公開市場募資中,籌集了106億英鎊(約146億美元),已達去年一整年200億英鎊的一半,報告也指出,與生命科學相關的房地產投資,2021年將出現新的榮景。
 
新冠肺炎去年開始影響了全球經濟發展,投資者更多的興趣轉往生命科學上。今年開始,英國在生物技術投資的好消息,比往年多的更多,像是英國生技公司Kymab於今年1月,就被法國製藥公司賽諾菲(Sanofi),以10億英鎊收購;另外位於倫敦的4basebio也於2月在倫敦證交所上市。
 
Savills與建築設計公司和政策諮詢公司Blackstock Consulting的一項研究報告也預測,英國的生命科學投資,將在2021年達到新的高度,其中與生命科學相關的房地產投資也將出現新的榮景。
 
英國目前有1226家生命科學公司,過去大多集中在牛津、劍橋和倫敦的金三角區域,現在生技公司也往利物浦(Liverpool)、伯明翰(Birmingham)、曼徹斯特(Manchester)、利茲(Leeds)和紐卡斯爾(Newcastle)等北部廊帶發展。
 
隨著新的生技聚落產生,土地與實驗室的需求增加,一些私募股權基金也看到其商機,例如黑石集團(Blackstone)就加大押注生物技術實驗室空間和其他生命科學房地產領域;去年開始,黑石就接連斥資10億、34.5億美元,購買美國麻薩諸塞州劍橋的生命科學大樓。
 
除了私募股權基因,4月27日英國私人房地產投資公司Harrison Street、三一投資管理公司(Trinity Investment Management)也共同宣布,以1.2億英鎊聯合收購英國最大的生醫育成中心BioCity。
 
Savills在報告指出,在2016到2020年間,每年平均有6.85億英鎊投入歐洲生命科學領域的房地產,更有三分之一約2.47億英鎊金額投入在英國。
 
Savills也預測到2021年歐洲的生命科學領域房地產投資將達8億英鎊,而英國地區的投資更會提升到5.5億英鎊,到2025年歐洲與英國生命科學的房地產投資會分別達到50億和20億英鎊,成長近10倍。
 
Savills報告的編輯Andrew Teacher表示,疫情帶動生命科學發展,但藥物的開發有時程長、高風險的特性,通常是投資的障礙之一,現在投資者似乎開始重新運用手上資源,轉往生命科學相關的房地產投資。
 
資料來源:https://www.theguardian.com/business/2021/may/02/investors-flock-to-life-science-as-uk-firms-break-funding-record
 
(編譯/彭梓涵)